コラム一覧 :お金

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現金で家を購入する場合の注意点

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現金で家の購入を検討する方も多いと思います。しかしながら、現金で家を購入してしまったがために、その後の人生が狂ってしまったという人も多いので注意が必要です。Aさんは、借金が大嫌いでいつか家を購入しようと思い、夫婦で節約しながら、59歳にして貯金がある程度貯まりました。その後、... 続きを読む

お金

2015-05-17

いつの間にか手元のお金が減ってしまう訳とは

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将来に対する心配から、預貯金や積立、国民年金基金の加入、また人によっては株式や国債を買い将来に備える方が多数いらっしゃると思います。そこで、今回は、貯金や積立をする場合の注意点を考えてみたいと思います。まず、大事なことは、手元に使えるお金を絶対確保しておくべきだ!という点です... 続きを読む

お金

2014-04-27

お金を借りる本当の理由

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人から物を借りたことがない人はいないでしょう。朝放送しているNHKの幼児用番組でも、『貸して~、いいよ~』という歌が歌われていますが、限られた資源を貸し借りしながら生きてきたのは今も昔も変わらないようです。お金に関しても同様に、貸したり借りたりしながら生活をしています。大きいもの... 続きを読む

お金

2014-04-04

妻に万一のことがあったら

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妻に、万一のことがあったら・・・。あまり考えないかもしれませんが、子供が小さい時に、子供を養育している奥様に万一のことがあると、残された家計の主とその子供達は、悲しみに打ちひしがれるだけでなく、生活に大きな支障が生じます。 例えば、子供が風邪を引いたりして保育園に預けることが... 続きを読む

お金

2013-11-08

年金をもらっている方の扶養について

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 ある相談者のお母様から『年金をもらっているのだけれど、子供の扶養に入れるだろうか』と相談されました。 少し詳しくご説明したいと思います。 まず、扶養には2種類あります。所得税法上の扶養と健康保険上の扶養です。 所得税法上では、年金に一定の控除を設けています。65歳未満の方に... 続きを読む

お金

2013-10-13

老後の住宅の利用の仕方

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お年を召されてから老人ホームや、施設に入るために、家が不要になる方がいらっしゃいます。よく、家を売りたいと来られるお客様から詳しく事情をお伺いすると、『施設に入るのに一時金がいるので。』と言われます。私はもう一度質問をします。『施設に入るのはいいですが、毎月の生活費は間に合い... 続きを読む

お金

2013-09-20

誰も話さない火災保険の話

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さて今回は、誰も話さない火災保険の話をします。 火災保険の話!?と思われるでしょう。私もそう思います。ところが、お客様のことを思うと話さざるをえないのです。 私は、火災保険を扱っておりますが、相見積もりになった際、私より火災保険料を安く見積もった方が今まで一人もいないのです。... 続きを読む

お金

2013-09-07

消費税増税対策として、国土交通省が行う2つの施策とは?

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消費税増税が、今年度の住宅の駆け込み需要を大幅に増やしており、ハウスメーカー各社は、軒並み、最終利益の予想を上方修正しています。企業によっては、昨年の2倍近くの利益を予想しています。しかし、自動車のエコポイント制度の時にもあったように、大きな需要があると、その後は極端な販売不... 続きを読む

お金

2013-08-16

退職金が消えてしまう理由

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私が無料相談会を行う中で、お客様にとって一番大事だと考えているのは、ライフプランです。特に、老後の生活費に関しては神経を使います。なぜならほとんどの方が老後にお金のことで苦労しているからです。退職金に関しては、個人差がかなりあります。もらえる方は、普段目にしたこともない大金を... 続きを読む

お金

2013-08-08

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お客様相談事例

私は、弘前市に住む元公務員です。平成22年の3月、住宅ローンが支払えなくなり、家を売ろうと考えて成都地所さんを訪ねました。最初、年金しか収入がなく、毎月14万円以...

相談会で解決できること
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 住宅ローンを組むと、ほとんどの方は、『住宅ローン=借金』と考えて、とても重荷に感じたり、人生の目的自体が借金の返済になっていたりします。 アパートにいた頃...

 
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有限会社成都地所 福間直樹さま

生涯設計のプランニングで、住宅購入と、その後の暮らしを全面サポート(1/3)

 多くの人にとって、マイホームは一生に一度の大きな買い物。しかし、住宅金融支援機構の調査によると、旧住宅金融公庫のローン返済不能者の割合は8.5パーセントに及び、せっかく建てた家を手放さざるを得ない人がいるのも現実です。 弘前市土手町に...

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住所 : 青森県弘前市土手町211-10 [地図]
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