コラム一覧 :新築

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住宅に必須な性能について

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近年、HEMS※や、耐震基準など、住宅性能に関しての高性能化が盛んに叫ばれています。結果として、住宅価格は上昇の一歩をたどり、住宅購入の夢は庶民の手から離れていくばかりです。では、果たして、住宅にはどこまでの性能が必要なのでしょうか?※HEMS(ヘムス)とは、エネルギーの「見え... 続きを読む

新築

2016-06-20

今後の太陽光の売電収入について考える

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太陽光発電による売電収入が1キロワットあたり24円まで減らされるそうです。 私は昔から太陽光発電電力の買取に関しては否定的で、勿論、弊社にて太陽光パネルの販売も行ったことがありませんが、電気使用量が1キロワット24円。この使用料と売電価格が同じくなると報道されたこの機会に... 続きを読む

新築

2016-04-10

住宅の新築でまず考えないといけないこと

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平成28年3月8日から、RABラジオの昼1時50分からの時間に、月2回出演することになりました。題名は、『福間直樹の不動産とお金の知恵袋』です。第1回は、住宅購入時の注意すべきこと、をお伝えしました。3月22日は、生命保険で貯金を作る、と題して放送します。さて、今回のコラム... 続きを読む

新築

2016-03-19

家つくりは家を目的にしないのがコツ?

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住宅を購入しようとすると、住宅への夢が広がって、あれもこれも欲しい!と、家つくりが目的になると思います。結果として、夫婦で意見が違ってしまったり、挙句の果てに喧嘩が始まるケースもあります。また、『一生に一回のことだから!』と無理な予算で家を購入することになり、... 続きを読む

新築

2016-02-13

住宅会社の比較

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住宅完成見学会のチラシを見ていると、『耐震に強い』とか、『太陽光』とか、『○○を使っています』とか書かれていますが、そのほとんどは、お金さえ出せば手に入ります。最近は自動車もOEMが進み、他社の自動車を違う会社が販売するようにもなってきています。ですから、住宅会社を選ぶとき... 続きを読む

新築

2015-10-24

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お客様相談事例

私は、弘前市に住む元公務員です。平成22年の3月、住宅ローンが支払えなくなり、家を売ろうと考えて成都地所さんを訪ねました。最初、年金しか収入がなく、毎月14万円以...

相談会で解決できること
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 住宅ローンを組むと、ほとんどの方は、『住宅ローン=借金』と考えて、とても重荷に感じたり、人生の目的自体が借金の返済になっていたりします。 アパートにいた頃...

 
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有限会社成都地所 福間直樹さま

生涯設計のプランニングで、住宅購入と、その後の暮らしを全面サポート(1/3)

 多くの人にとって、マイホームは一生に一度の大きな買い物。しかし、住宅金融支援機構の調査によると、旧住宅金融公庫のローン返済不能者の割合は8.5パーセントに及び、せっかく建てた家を手放さざるを得ない人がいるのも現実です。 弘前市土手町に...

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今後の地方の住宅会社に願われていること
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来年消費税が上がるかもしれないということで、新築の問合せが増えています。1500万円の住宅に対して、150万円...

[ 住宅 ]

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