コラム

 公開日: 2015-11-08 

今後の地方の住宅会社に願われていること

来年消費税が上がるかもしれないということで、新築の問合せが増えています。

1500万円の住宅に対して、150万円の消費税になるわけですから、気になって当たり前です。しかし、実際に気にしないといけないのはもっと別なところにあります。それは住宅価格の高騰です。

先日古くから仲良くしていたSハウスの元支店長さんがこう言っていました。
「10年前2500万円で売っていた家が今は3300万円してます...。」

円安による原材料の高騰、人材不足による人件費の高騰、世の中もほとんどの商品が最近値上げされています。住宅だけ値上がりしない、なんてことはないのです。

Sハウスの元支店長さんはこうも言っていました。
「新築住宅はごく限られた人しか買えなくなっています...。」

確かに住宅価格は上昇しています。建築に携わる人も増えていません。そのために人件費も高騰しています。

しかし、日本には耐震基準を満たしていない住宅が沢山あります。新築住宅を購入したい人も沢山います。

大手は、買える人に家を供給しても良いかもしれません。しかし、地方の工務店は大手住宅メーカーと使命が違います。

では、どんな使命があるかと言うと、できるだけ安くて良い家を供給することです。

ではどうしたら安くて良い家を供給できるのかというと、沢山家を供給できるようになればなるほど、そして会社の経営状況が良くなればなるほど住宅の原価を抑えることができます。取引の信用と取引量で建物の原価を抑えることができます。

昨年度から当社もひたすら人材を入れ、住宅の供給量を増やすことに力を入れています。コンサルティングでお客様の不安を取り除くだけでなく、安くて良い家の供給にも力を入れています。それも地方に生きる住宅販売会社の使命だと考えています。




11月28日(土)~11月29日(日)
青森市サンロード青森にてマイホームフェアを開催します。
詳しくはこちら・・・http://seito.net

11月14日(土)~11月15日(日)
青森市で新築見学会を開催します。


11月28日(土)~11月29日(日)
平川市で2棟同時新築住宅見学会が開催されます。

詳しくはこちら・・・http://ever-home.info/


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青森県弘前市土手町211-10 [地図]
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