コラム

 公開日: 2014-06-21  最終更新日: 2014-07-04

住宅新築の際に見落としがちな大事なこと

住宅の新築をする際、業者は勿論の事、お客様も短時間で沢山の選択を迫られます。自動車のオプションを選ぶのとはわけが違います。間取りに始まり、壁紙、外壁、水周り、照明等々・・・。そこで今回は、見落としがちな大事な部分をいくつかあげてみます。
①冷蔵庫の選択:通常キッチンの冷蔵庫の位置は右サイドか左サイドにあるので、扉がどちらに開くかは検討が必要です。
②照明器具:明るさの調整ができない種類もありますので、イメージを明るさまで広げる必要があります。また、照明器具によっては熱くて夏に大変だというケースも聞きます。
③階段の広さ:2階に荷物を運ぶ際、階段の造りによっては、使用中の家具が搬入出来ない場合もあります。
④デッドスペースの活用:階段下、温水器の周り等住宅にはデッドスペースがあります。デッドスペースでも固定資産税がかかるわけですから、なるべく有効に使いたいものです。
⑤家具の配置:テレビ、食卓テーブル、ソファー、ストーブ、ベッド等家具の位置を考えるのはとても大事です。予め間取り図面に100分の1の大きさで家具の寸法をおとして検討したいものです。
⑥電気配線の位置:コンセント、ネット環境、電話、灯油配管、エアコンコンセント、換気扇、照明スイッチ等の位置はとても重要です。電気配線は、後から工事をした場合、壁からむき出しになることがあるからです。少し多めに準備してもよいくらいです。
⑦掃除器具用の収納:居間等に、半畳分の収納があるのとないのとではかなり違います。掃除機、モップ、ボックスティッシュ等、生活用品等を収納出来る場所を検討し、棚の設置も検討しましょう。
⑧対面キッチンのカウンターの幅:対面キッチンのカウンター部分は人により使い方が違います。カウン


ターを設けず、ダイニングテーブルをおく方、皿等を置ける幅で設置する方、カウンターとして広く設置する方もいらっしゃいます。
⑨物干場の位置:洗濯物をどこに干すのか、雨が降ったらどうするのか、乾きやすい場所はどこか
⑩雨水が落ちる場所の留意
⑪ロフトを造った場合の階段の天井高
⑫駐車場の照明設置の有無
⑬車を停める場所(地面)に、汚水枡等破損し易い物がないか
⑭アパート代と住宅ローンの支払いがダブらないかどうか


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