コラム

 公開日: 2016-08-01 

建売住宅のよくあるオプション例

実は建売住宅には、「当然ついている」と思った設備が標準装備ではなく、オプションになっているケースがあります。

よく驚かれるのが「網戸がオプションになっているケース」です。雨戸やシャッター、カーテンレールなども、オプションに含まれることが多い設備ですので気をつけてください。

生活に必要なものの多くがオプションに入っており、「当初の予算イメージから大きく外れる」といった場合は、別の物件購入を視野に入れるのも良いでしょう。

「お目当ての物件にどのようなオプションがあるか」をしっかりと調べた上で、必要性とコストのバランスを考えながら取捨選択をしていきましょう。

その設備はオプションではありませんか?

さて前回は建売住宅を見学する際に、「どのような点に気をつけて見ていけば良いか」をご説明いたしましたが、すでにいくつかのお家をご覧になった方の中で、建売住宅に「当然ついている」と思っていた設備がついていなかったというご経験をされた方はいらっしゃいませんか?

実は建売住宅には、そうした設備が標準装備ではなく、オプションになっているケースがあります。

売り手によってさまざまな場合がありますが、このようなオプションは「当然ついている」と思っていたような設備から、希望して追加してもらうことでお家をより充実させることができる設備まで多岐にわたります。

そこで、今回のコラムではそうした建売住宅のよくあるオプションについて、例を挙げながら解説していきたいと思います。

建売住宅のよくあるオプション例

まず一言お断りしておきますと、これからご紹介する例に関しては「全ての建売住宅が標準装備をしていない」わけではなく、「そうした設備がオプションに入っている例もある」ということです。

また、ここでご紹介した例が「全ての建売住宅に関して、オプションで頼むことができる」ということもありませんので、その点についてはご注意ください。

それではまず、多くの方が「当然ついている」と思っていらっしゃるがゆえに、よく驚かれる「網戸がオプションになっているケース」についてお話ししましょう。

リーズナブルなお値段の建売住宅を中心に、網戸が標準装備されていないケースは比較的よく見受けられます。窓を開けた際の虫や埃を防ぐ網戸は、生活する上では必要になってくると思いますので、オプションに含まれる場合は、その料金をしっかりと確認しましょう。

また雨戸やシャッター、カーテンレールなどもオプションに含まれることが多い設備ですのでご注意ください。

必要性とコストのバランスを考えてオプションを選ぶ

ビルトインの食洗機やIHクッキングヒーター、浴室乾燥機などのオプションがあれば、それら利用することで住宅設備を充実させることができます。

バルコニーやテラスの屋根、ウッドデッキなどをオプションにしている業者もあり、それらを選んで外観に個性を加えるのも楽しいかもしれません。

しかし、あまりにも生活に必要なものがたくさんオプションに入っており、「普通に生活する家を手に入れるだけで、当初の予算イメージから大きく外れる」と思われた場合は、ご購入を見直すことも視野に入れた方がよいかもしれません。

お目当てのお家に「どのようなオプションがあるか」をしっかりと調べた上で、必要性とコストのバランスを考えた上で、賢くオプションを使うことが大切です。

この記事を書いたプロ

株式会社コアラハウス [ホームページ]

建築家 坂下幸夫

青森県八戸市河原木小田上26-14 [地図]
TEL:0178-20-5919

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