コラム一覧

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2016年(平成28年)新築住宅で利用できる補助金

今回は、2016年(平成28年)に新築住宅を購入する際に利用できる補助金をいくつかご紹介させていただきます。給付金を受けるために条件はいくつかありますが、消費税増税に伴う負担の軽減を目指した「すまい給付金」という制度があります。また、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事... 続きを読む

住宅その他

2016-09-01

青森県八戸市で1,600万円~3,000万円未満の新築住宅

私どもでは、できる限り負担の少ない価格でお家を提供させていただこうと1600万円~3000万円で購入できる新築住宅をご紹介しております。お家によってはオプションになっている住宅設備もありますが、私たちは明確な価格付けを目指し、総価格を提示するよう努めております。若い世代の方に... 続きを読む

住宅その他

2016-08-30

契約前に知っておきたい!よくある注文住宅のトラブルとその回避方法

今回は、実際に家を建てる前に知っておくと役に立つ、よくある注文住宅のトラブルとその回避方法をテーマにコラムを進めていきたいと思います。現場では、設計図の上で想定していたようには事が運ばないことがあり、後々のトラブルを引き起こす例として、図面にはない「追加工事」が行われた場... 続きを読む

住宅その他

2016-08-28

[工事中編]注文住宅で欠陥住宅を回避するための方法・ポイント

今回は、工事中にできる「注文住宅で欠陥住宅を回避するための方法・ポイント」について考えてみたいと思います。まず工事中というのは、家の構造の内部を具体的に目視することができるチャンスです。この工事の各段階で、第三者の検査機関にお願いして、各工程をチェックしてもらうことで、... 続きを読む

注文住宅

2016-08-26

[契約前編]注文住宅で欠陥住宅を防ぐための方法・ポイント

今回からは、注文住宅で欠陥住宅を防ぐために効果的な方法や気をつけたいポイントを二回にわたってご紹介していきたいと思います。設計から完成までご自身が関わる注文住宅ですが、しっかりと現場に目を向けていなければ、どの工程にも欠陥住宅を引き起こす要因が潜んでいます。そこで今回は... 続きを読む

注文住宅

2016-08-24

注文住宅における子育て世代の間取りのポイントは?

今回は「注文住宅を建てるのだから、子どもをふくめ家族みんなにとって快適な住宅を建てたい」と頭を悩ませていらっしゃる親御さんのために、注文住宅において、どのようなお家ならば家族のライフステージの変化に対応できるのか、ということを考えてみたいと思います。子どもが小さいうちは、... 続きを読む

注文住宅

2016-08-13

注文住宅における断熱工法

注文住宅を建てる際、寒さ・暑さ対策として考えていただきたいのが断熱性と気密性を考えた家づくりです。断熱方法には、充填断熱工法と外張り断熱工法があります。まず充填断熱工法とは壁の内側にグラスウールなどの断熱材を詰めることで、断熱性を高める従来の工法です。外張り断熱工法は... 続きを読む

注文住宅

2016-08-11

注文住宅における床暖房の種類と特徴

足下から優しくあたたまる床暖房は、人気の住宅設備のひとつです。床暖房は床下を温水が循環する温水式のタイプと、電気を使って床を暖める電気式のタイプに大別されます。注文住宅の場合は、用途や家の特徴などに合わせてさまざまな種類の床暖房を設置することができます。私どもでおすすめ... 続きを読む

注文住宅

2016-08-09

注文住宅で、絶対にこだわるべきポイント

注文住宅の魅力と言えば、コストと相談しながらではありますが、自分のイメージ通りのお家を建てられることではないでしょうか。注文住宅では、間取りやデザインにこだわる方が多いかと思いますが、デザインを決める際は、しっかりと自分の意思を専門家に伝えるほか意見を聞くことが大切です。... 続きを読む

注文住宅

2016-08-07

建売住宅で欠陥住宅にあたらないための方法

欠陥住宅は、法令に違反した住宅、そして契約内容に違反した住宅に分けることができます。この法令にも契約内容にも違反しない住宅を手に入れるためには、どのような方法をとればよいのでしょうか。建築前の住まいを購入する場合は、設計図書を一式用意してもらい、しっかりと説明を聞くこと... 続きを読む

建売住宅

2016-08-05

建売住宅のオプション床暖房はつけるべき?

次回以降のコラムでも詳しく説明いたしますが、近年、その価値が広く認められつつある床暖房。コスト面から導入を迷われるお客さまもいらっしゃるでしょう。床暖房は、熱を風で送ることがなく足もとから徐々に部屋をあたためていきます。音も静かで空気が汚れる、匂いが出るといったこともあり... 続きを読む

建売住宅

2016-08-03

建売住宅のよくあるオプション例

実は建売住宅には、「当然ついている」と思った設備が標準装備ではなく、オプションになっているケースがあります。よく驚かれるのが「網戸がオプションになっているケース」です。雨戸やシャッター、カーテンレールなども、オプションに含まれることが多い設備ですので気をつけてください。... 続きを読む

建売住宅

2016-08-01

建売住宅の選び方、見るポイント

今回は「建売住宅の選び方、見るポイント」をいくつかご紹介していきます。建物の中を見る際は「自分がここで生活する」ということをしっかりイメージしながら、時間をかけて家の中を見てまわりましょう。また、家の外側や周辺環境もきちんとチェックしましょう。見学に行くときはなるべく... 続きを読む

建売住宅

2016-07-30

建築前の建売住宅の間取り変更は可能?

建売住宅で「間取りを変える」といった大きな変更であっても、販売会社によっては対応してくれることもあります。ただし、条件によって制約があったりコストに違いが出てきたりします。建築前の建売住宅の場合、間取り変更プランを用意している場合があり、そのプランに応じて間取りを変えるこ... 続きを読む

建売住宅

2016-07-28

建売住宅のメリット・デメリット

今回は建売住宅のメリット・デメリットについて考えてみましょう。まず、建売住宅の最大のメリットは「家の間取りや設備」「どれくらいの費用がかかるのか」といったことがイメージしやすいということです。一方、建売住宅のデメリットとして、自由度の点では注文住宅に劣るということが挙げ... 続きを読む

建売住宅

2016-07-26

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当社所有階上蒼前に売りたて住宅を販売※売り建てとは、土地に建物をセットして購入者が決まってから建物を建築する売り方です。確認申請をして建築許可が下りてい...

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坂下幸夫 さかしたゆきお

マイホームだからこその幸せ、家族のだんらんを届けたい(1/3)

 八戸市河原木、市内を見下ろす丘陵地帯に「株式会社コアラハウス」があります。新築、リフォーム、不動産業など幅広く手がける同社をまとめあげているのが坂下幸夫さんです。創業者の三浦憲明前社長から引き継ぎ、経営者となった今でも、作業着姿で現場を飛...

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八戸市にお住まいのお客様からの声 平成23年10月に入居しま...

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