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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

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坂下 幸夫

2016年08月03日 投稿

建売住宅のオプション床暖房はつけるべき?

次回以降のコラムでも詳しく説明いたしますが、近年、その価値が広く認められつつある床暖房。コスト面から導入を迷われるお客さまもいらっしゃるでしょう。 床暖房は、熱を風で送ることがなく足もとから徐々に部屋をあたためていきます。音も静かで空気が汚れる、匂いが出るといったこともありませんし、床下に施工するため場所も取りません。ただし、施工にはそれなりにコストがかかるのも事実です。...

坂下幸夫

建売住宅

坂下 幸夫

2016年08月01日 投稿

建売住宅のよくあるオプション例

実は建売住宅には、「当然ついている」と思った設備が標準装備ではなく、オプションになっているケースがあります。 よく驚かれるのが「網戸がオプションになっているケース」です。雨戸やシャッター、カーテンレールなども、オプションに含まれることが多い設備ですので気をつけてください。...

坂下幸夫

建売住宅

坂下 幸夫

2016年07月30日 投稿

建売住宅の選び方、見るポイント

今回は「建売住宅の選び方、見るポイント」をいくつかご紹介していきます。 建物の中を見る際は「自分がここで生活する」ということをしっかりイメージしながら、時間をかけて家の中を見てまわりましょう。...

坂下幸夫

建売住宅

坂下 幸夫

2016年07月28日 投稿

建築前の建売住宅の間取り変更は可能?

建売住宅で「間取りを変える」といった大きな変更であっても、販売会社によっては対応してくれることもあります。ただし、条件によって制約があったりコストに違いが出てきたりします。 建築前の建売住宅の場合、間取り変更プランを用意している場合があり、そのプランに応じて間取りを変えることができます。...

坂下幸夫

建売住宅

村岡 紀代子

2016年07月26日 投稿

らくによそおいうつくしく 2

着物を短時間で着られて、着ていて楽で、そして着姿がうつくしくあれば、どんなに素敵なことでしょう。 私は、日本の伝統美のきものを、もっと多くの方に着ていただきたいと思います。外国の方とのパーテイなどで、{何を着ようかな}と迷われたとき是非、きものをお召しになられたらいかがでしょうか。...

村岡紀代子

{楽装美}と前結びについて

坂下 幸夫

2016年07月26日 投稿

建売住宅のメリット・デメリット

今回は建売住宅のメリット・デメリットについて考えてみましょう。 まず、建売住宅の最大のメリットは「家の間取りや設備」「どれくらいの費用がかかるのか」といったことがイメージしやすいということです。 一方、建売住宅のデメリットとして、自由度の点では注文住宅に劣るということが挙げられます。...

坂下幸夫

建売住宅

村岡 紀代子

2016年07月24日 投稿

楽装美へようこそ

楽装美とは鹿児島在住 全日本前結びコンサルタント協会会長加治屋久子先生が考案した {前結びで着物を簡単に美しく着る} ことが出来る和装小物と着物着方です。 楽装美和装小物の主な商品として、前結びでも後ろ結びでも使える {クッション付帯板} 襟元が着くずれしない 「長じゅばんベルト}               {きものベルト} があります・...

村岡紀代子

らくによそおいうつくしく

西谷 俊広

2016年07月22日 投稿

【預金口座とマイナンバー】

「青い森の輝く企業」を応援する西谷会計事務所のコラムにようこそ。皆さんこんにちは。公認会計士/税理士の西谷俊広です。 本日は「週刊 税務通信」7月18日号の記事から「預金口座とマイナンバー」の記事を紹介します。...

西谷俊広

経営ワンポイント

西谷 俊広

2016年07月16日 投稿

【養子があるときの「相続人の数」】

「青い森の輝く企業」を応援する西谷会計事務所のコラムにようこそ。皆さんこんにちは。公認会計士/税理士の西谷俊広です。 本日は「税のしるべ」7月11日号より「養子がいる場合の注意点」の記事を紹介します。 相続税の計算をするにあたり、「相続人の数」をもとに計算するものには、以下の4つあります。 ・基礎控除の計算 ・生命保険金の非課税限度額の計算...

西谷俊広

相続税ワンポイント

坂下 幸夫

2016年07月14日 投稿

建売住宅と注文住宅の違いを比較

今回のコラムでは、一戸建て購入の第一ステップとして、「建売住宅と注文住宅の違い」をご説明します。 建売住宅は、販売会社から土地と建物を一括購入するタイプの住宅です。すでに建物が建っているものもあれば、設計プランだけがあり、実際のお家は建っていないものもあります。...

坂下幸夫

建売住宅

坂下 幸夫

2016年07月12日 投稿

東日本大震災で証明されたツーバイフォー(2×4)の耐震性

今回のコラムでは東日本大震災の事例を中心に、ツーバイフォー住宅の耐震性の高さを実際のデータを元にご紹介したいと思います。 日本ツーバイフォー建築協会が、東日本大震災で震度6以上の被害を受けた地域を対象に、2011年に約20,000棟のツーバイフォー住宅について調査を行ったところ、当面補修をしなくても居住に支障のない住宅がおよそ98%を占めるということがわかりました。...

坂下幸夫

ツーバイフォー(2×4)住宅

坂下 幸夫

2016年07月10日 投稿

ツーバイフォー(2×4)工法の結露対策

湿気に関するコラムでも多少触れましたが、お家に大きな被害をもたらす結露対策についてお話をしてみたいと思います。 まず私たちを取り囲む空気中には水蒸気が含まれています。空気は温度が高いほどたくさんの水蒸気を含むことができますが、急激に温度が下がると、含まれていた水蒸気が水になって表面に現れる、これを結露と呼びます。...

坂下幸夫

ツーバイフォー(2×4)住宅

坂下 幸夫

2016年07月08日 投稿

ツーバイフォー(2×4)工法の内壁は石膏ボードのみか

今回は、ツーバイフォーの基本となるパネルの強度についてのお話です。少し専門的な用語が出てきますが、ぜひお読みください。 実は石膏ボードは、防火性、遮音性に優れ、工事の際の取り扱いも簡単です。しかも温度や湿度、化学薬品などによって寸法が変わりにくい性質も持っています。...

坂下幸夫

ツーバイフォー(2×4)住宅

坂下 幸夫

2016年07月06日 投稿

ツーバイフォー(2×4)住宅の寿命は短い?

「ツーバイフォー住宅の寿命は短い」。この噂を検証することによって、日本人の住宅に対する考え方がよくわかるという側面もあり、今回のコラムでその内容について、見ていきたいと思います。...

坂下幸夫

ツーバイフォー(2×4)住宅

坂下 幸夫

2016年07月04日 投稿

ツーバイフォー(2×4)工法の青森県での湿気対策

青森県は寒いだけでなく、2011年のデータによりますと、年平均相対湿度ランキングで全国5位にランクインしており、残念ながら「日本有数の寒くてジメジメした県」のようです。 そこで今回は、これまでのコラムでも少し触れたことがありますツーバイフォー工法と湿気の関係について、お話ししてみましょう。...

坂下幸夫

ツーバイフォー(2×4)住宅

坂下 幸夫

2016年07月02日 投稿

ツーバイフォー(2×4)工法の住宅は地震に強い?

ここ最近、震災の不安がますます高まっている地震大国・日本で、お家の耐震性は、もはや必須のものとなっています。そこで今回のコラムでは、ツーバイフォー住宅の耐震性について解説してみたいと思います。 在来工法で建てた家が柱や梁、筋交いなどの「軸」で家を支えているのに対し、ツーバイフォー住宅は「面」で家を支えています。...

坂下幸夫

ツーバイフォー(2×4)住宅

坂下 幸夫

2016年06月30日 投稿

ツーバイフォー(2×4)住宅は青森など東北の冬でも暖かく快適か?

「日本三大随筆の一つ」と言われる吉田兼好の「徒然草」には住まいに関するこんな一説があります。「家の作りやうは、夏をむねとすべし。冬はいかなる所にも住まる」。 今回のコラムでは、これとは逆に「ツーバイフォーは寒い冬こそ真価を発揮する住宅である」ということを、もう一度確認しておきたいと思います。...

坂下幸夫

ツーバイフォー(2×4)住宅

西谷 俊広

2016年06月29日 投稿

【売掛債権の貸倒】

「青い森の輝く企業」を応援する西谷会計事務所のコラムにようこそ。皆さんこんにちは。公認会計士/税理士の西谷俊広です。 本日は「税のしるべ」6月27日号より「法人の売掛債権の貸倒損失」の記事を紹介します。 以下の事実が発生した場合には、その債務者に対する売掛債権(貸付金を除く)について、その売掛債権の額から備忘価額を控除した残額を貸倒損失処理することが出来ます...

西谷俊広

税金ワンポイント

坂下 幸夫

2016年06月28日 投稿

ツーバイフォー(2×4)工法のメリット・デメリット

これまでご紹介してきた気密性、断熱性以外にも、耐震性、耐火性などを初めツーバイフォーには他にもたくさんのメリットがあります。しかし、そうしたお話をする前に、今回はツーバイフォーのデメリットとしてよくあがるポイントも整理しておきたいと思います。...

坂下幸夫

ツーバイフォー(2×4)住宅

福間 直樹

2016年06月20日 投稿

住宅に必須な性能について

近年、HEMS※や、耐震基準など、住宅性能に関しての高性能化が盛んに叫ばれています。 結果として、住宅価格は上昇の一歩をたどり、住宅購入の夢は庶民の手から離れていくばかりです。では、果たして、住宅にはどこまでの性能が必要なのでしょうか? ※HEMS(ヘムス)とは、エネルギーの「見える化」と一元管理を実現する、家庭で使われるエネルギーを管理するシステム(Home Energy...

福間直樹

新築

西谷 俊広

2016年06月08日 投稿

【インボイス制度の開始時期】

「青い森の輝く企業」を応援する西谷会計事務所のコラムにようこそ。皆さんこんにちは。公認会計士/税理士の西谷俊広です。 本日は「週刊 税務通信」6月7日号より、「インボイス制度の開始時期」の記事を紹介します。 安倍首相は6月1日に、消費税率10%への引き上げ再延期を表明しました。この結果、引き上げの時期は平成31年10月になります。...

西谷俊広

税金ワンポイント

村岡 紀代子

2016年06月07日 投稿

日本のきもの  染色品

日本の伝統的な染色品には、限りない美しさと、すばらしい日本人の知恵がこめられています。 日ごろ、きものを着るとき、選ぶとき、それらの」染色品にの特徴や産地、技法などを知っていることが、大いに役立つと思います。  染色品を正しく理解する上で何よりも大切なのは、書物でえた知識や、人から聞いた話だけでなく、きものを着る機会をおおくもつことです。...

村岡紀代子

村岡 紀代子

2016年06月06日 投稿

浴衣無料着方講習会のご案内

とき    7月7日(木) AM10:00~12:00 ところ   白山台公民館 (八戸市北白山台) 持ち物  ゆかた 半巾帯  腰紐2本 帯板  タオル(2本) どなたでも参加できます。 詳細は和服屋着方教室  TEL0178-23-5592

村岡紀代子

今年の夏はゆかたで楽しむ

坂下 幸夫

2016年06月04日 投稿

ツーバイフォー(2×4)住宅の防音対策

ツーバイフォー(2×4)住宅の防音対策について。「ツーバイフォー住宅は、音が響いてうるさい」という話は少し乱暴ではありますが、一方でまったくの間違いという訳ではありません。...

坂下幸夫

ツーバイフォー(2×4)住宅

坂下 幸夫

2016年06月02日 投稿

ツーバイフォー(2×4)の高気密・断熱性について

本日は、ツーバイフォーの家の気密性と断熱性についてお話させていただきます。 冬でも暖かいお家を表す際に、「高気密」や「断熱性が高い」などという表現を使うことがあります。 まず、“断熱”が熱を遮断するということは、なんとなくイメージできるのではないでしょか。 一方で、“気密”とは何でしょうか? “気密”とは家に置き換えた場合、「家の隙間の少なさを表す」と思っていただくと良いでしょう。...

坂下幸夫

ツーバイフォー(2×4)住宅

坂下 幸夫

2016年05月31日 投稿

ツーバイフォー(2×4)と在来工法との違いを比較

みなさんはお家を建てる方法で、ツーバイフォー、あるいは在来工法といった言葉があるのをお聞きになったことがあるかもしれません。今回のコラムはこの二つの工法の違いを比較しながら、それぞれの特徴をご説明してみたいと思います。...

坂下幸夫

ツーバイフォー(2×4)住宅

西谷 俊広

2016年05月30日 投稿

【株主総会のお土産品】

「青い森の輝く企業」を応援する西谷会計事務所のコラムにようこそ。皆さんこんにちは。公認会計士/税理士の西谷俊広です。 本日は「週刊 税務通信」5月30日号より、「株主総会のお土産品」の記事を紹介します。 株主総会を開催する際に、出席した株主に対してお土産品を持たせることがあります。菓子折りや自社製品が一般的ですが、その費用は総会準備費用とは別に処理されます。...

西谷俊広

税金ワンポイント

西谷 俊広

2016年05月19日 投稿

【役員変更の登記】

「青い森の輝く企業」を応援する西谷会計事務所のコラムにようこそ。皆さんこんにちは。公認会計士/税理士の西谷俊広です。 本日は「税のしるべ」5月16日号から、「役員変更の登記」のお話です。...

西谷俊広

経営ワンポイント

西谷 俊広

2016年05月17日 投稿

【軽減税率制度導入に伴うシステム修正費用】

「青い森の輝く企業」を応援する西谷会計事務所のコラムにようこそ。皆さんこんにちは。公認会計士/税理士の西谷俊広です。 本日は「週刊 税務通信」5月16日号から、「軽減税率制度導入に伴うシステム修正費用」のお話です。...

西谷俊広

税金ワンポイント

西谷 俊広

2016年05月12日 投稿

【請負と雇用】

「青い森の輝く企業」を応援する西谷会計事務所のコラムにようこそ。皆さんこんにちは。公認会計士/税理士の西谷俊広です。 本日は「事務所ニュース」6月号から「外注費」のお話です。...

西谷俊広

税金ワンポイント

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